โดยทั่วไปแล้วบริหารอาคารชุดมีความรับผิดชอบหลักสองประการคือการจัดการการดำเนินงานรายวันของชุมชนและดำเนินการตามนโยบายที่กำหนดโดยคณะกรรมการคอนโด ผู้จัดการทำงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการในฐานะที่ปรึกษา แต่ทำในทิศทางเดียวของคณะกรรมการและบริหารอาคารชุดไม่ได้เป็นสมาชิกของคณะกรรมการในทางเทคนิค หากมีคำถามหรือข้อสงสัยใด ๆ ที่คุณต้องการให้คณะกรรมการจัดการแจ้งที่อยู่จะถูกส่งไปยังผู้จัดการคอนโดมิเนียม แต่ส่งถึงคณะกรรมการ ในทำนองเดียวกันโปรดทราบว่าการขอผ่านทางผู้จัดการอาคารชุดของคุณไม่ใช่วิธีที่จะหลีกเลี่ยงการอนุมัติบอร์ดเนื่องจากบอร์ดยังคงต้องอนุมัติคำขอทั้งหมด

บริหารอาคารชุดความขัดแย้งผู้จัดการคือ

บุคคลที่เหมาะสมที่จะเรียกร้องหากมีการละเมิดกฎชุมชนคอนโด แม้ว่าผู้จัดการทรัพย์สินส่วนใหญ่จะได้รับการฝึกฝนในการจัดการกับความขัดแย้งผู้จัดการของคุณไม่ควรถูกขอให้มีส่วนร่วมหากคุณเพียงแค่พยายามโต้แย้งกับเจ้าของรายอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับกฎชุมชนของคุณ นอกจากนี้โปรดทราบว่าบริหารอาคารชุดไม่มีการพูดในการตั้งค่านโยบาย หากคุณไม่เห็นด้วยกับนโยบายคุณควรนำความกังวลของคุณไปที่คอนโดโดยตรง

บริหารอาคารชุดมีหน้าที่ในการตรวจสอบทรัพย์สินและบริหารอาคารชุดเป็นบุคคลหรือองค์กรที่จะติดต่อหากคุณมีข้อกังวลเกี่ยวกับปัญหาการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซม หากผู้รับเหมารายใดได้รับการว่าจ้างและทำงานในสถานที่ผู้จัดการควรตรวจสอบการทำงานของพวกเขา แต่ไม่จำเป็นต้องควบคุมพวกเขาเนื่องจากผู้รับเหมาควรมีผู้บังคับบัญชาที่ได้รับการแต่งตั้งของตัวเอง หากคุณเป็นเจ้าของหน่วยและต้องการรายงานปัญหากับผู้รับเหมาคุณอาจนำเรื่องนี้ขึ้นกับผู้จัดการของคุณซึ่งจะส่งต่อข้อกังวลของคุณไปยังคณะกรรมการคอนโด

ผู้จัดการทรัพย์สินของคุณมีแนวโน้มที่บริหารอาคารชุด

บริหารอาคารชุดเก็บค่าธรรมเนียมคอนโดการจัดทำงบการเงินรายเดือนและการสร้างงบประมาณการดำเนินงานที่จะเสนอต่อคณะกรรมการ หากคุณมีคำถามหรือข้อสงสัยเกี่ยวกับการชำระค่าธรรมเนียมคุณอาจปรึกษากับผู้จัดการของคุณ ผู้จัดการของคุณพร้อมใช้งานเป็นแหล่งข้อมูลสำหรับผู้อยู่อาศัย บริหารอาคารชุดแต่ไม่ควรคาดว่าจะสามารถให้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมงเว้นแต่ว่าคุณกำลังประสบเหตุฉุกเฉินที่คุกคามชีวิตหรือทรัพย์สินของคุณ หากคุณต้องการเห็นผู้จัดการทรัพย์สินของคุณเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อกังวลทางที่ดีที่สุดคือโทรและกำหนดเวลาการประชุม

การจัดการของสมาคมอาคารชุดอาจเป็นเรื่องยากเพราะเกี่ยวข้องกับการรับผิดชอบของสมาคมรวมทั้งดูแลปัญหาทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับสมาคม บริหารอาคารชุดนิติบุคคลมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกและอาคารในอสังหาริมทรัพย์ได้รับการดูแลและดำเนินการตามที่ควร